Воскресенье, 30.04.2017, 15:54 Приветствую Вас Гость
ЖКХ в городе Чайковский
Чайковская УК, Городская УК, УК Южная, УК Развитие, УК ООО ТеплоВодоМер, Теплотекс, Основной, Речники, Парковый, Текстильщики
Главная | Регистрация | Вход | RSS
Главная » 2011 » Ноябрь » 1 » Поборы за приборы
11:04
Поборы за приборы
Получив розовые квитанции на оплату коммунальных услуг за сентябрь, многие собственники были удивлены появлением двух новых строчек: «Установка общедомовых приборов учета» и «Эксплуатация общедомовых приборов учета».

Напомним, что согласно 261-му ФЗ, каждый дом должен быть оснащен приборами учета. Вначале указывалось, что сделать это необходимо до 1 января 2012 года, теперь срок продлили до 1 июля 2012. Процедура, в целом-то, простая: общее собрание собственников принимает решение об установке приборов учета, выбирает, собственно, оборудование и компанию, которая займется монтажом (можно обратиться в ресурсоснабжающую организацию или любую другую, предоставляющую подобные услуги), определяет порядок оплаты – сразу или в рассрочку (до пяти лет). О решении сообщается в Вычислительный центр коллективного пользования «Жилищное хозяйство» (письмо от ТСЖ, ЖСК или управляющей компании, с копией протокола собрания), после чего в квитанции появятся конкретные цифры – за установку и за обслуживание. То есть вроде бы никаких неожиданностей для жильцов, которые уже в курсе государственной политики учета и экономии, быть не должно.

Что же беспокоит горожан?

Во-первых, то, что управляющие компании начнут давить на собственников, принуждая их поторопиться с установкой, мотивируя, что «лучше сейчас, а не потом, когда будет еще дороже». Во-вторых, что решение примут вообще без участия собственников – подделают протоколы, установят, что подороже, и заставят платить…
Что ж, рынок есть рынок, и даже сейчас цены уже не те, что пару-тройку лет назад, когда  «учетная» эпопея только начиналась, и любой закон по-прежнему может стать поводом для махинаций.

Как же можно себя обезопасить?

Для начала собрать всю информацию о стоимости-фирмах-сроках и прочем и донести ее до сведения собственников. Они должны четко представлять, какие расходы им предстоят. Далее взять под контроль квитанции – до решения собрания и обращения в ВЦКП там не должно появиться никаких дополнительных строчек! Особое внимание обратите на строку «Эксплуатация общедомовых приборов учета», чтобы вы не платили за обслуживание того, что еще даже не установлено!

Не лишним также будет провести переговоры с ресурсоснабжающими организациями и посмотреть немного дальше в будущее. По словам Марины Акимовой, председателя правления Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ, имеет смысл не просто учитывать расход тепла (самая затратная статья), но и реально экономить – ведь это и есть первопричина установки счетчиков. Тем более что уже бывали прецеденты, когда оказывалось, что дом потребляет больше тепла, чем по нормативам, и после подсчета приходилось платить больше! Как советует Марина Яковлевна, нужно заранее рассмотреть возможность погодного регулирования теплоснабжения. Если же говорить исключительно о приборах учета, то желательно, чтобы они были подключены к модему с двумя выходами. Тогда информация будет напрямую попадать не только в ресурсоснабжающие организации (не нужно каждый месяц ходить, смотреть), но и на ваш компьютер – для контроля.

Алексей Данилов, начальник отдела эксплуатации и инженерного обеспечения Технического управления Жилищного комитета Санкт-Петербурга:

«Срок установки общедомовых приборов учета использования воды, тепло- и электроэнергии продлен до 1 июля. Мы рекомендуем собственникам воспользоваться предоставленным дополнительным временем и заняться этим вопросом сейчас. Вдумчивый председатель ТСЖ может навести справки о различных модификациях счетчиков, сопоставить предложения фирм, проконсультироваться с ресурсоснабжающими организациями, договориться о более выгодных условиях обслуживания приборов и, по результатам полученных данных, сделать взвешенный выбор».

Вадим Заботин, начальник службы по приборному учету ООО «Петербургтеплоэнерго»: «Стоимость установки узла учета тепловой энергии (УУТЭ) складывается из стоимости разработок технического задания, паспортов теплопотребления, проекта на узел его учета, стоимости оборудования, монтажных и пусконаладочных работ, а также от того, какова тепловая нагрузка на системы теплопотребления –  то есть систему отопления, вентиляции и горячего водоснабжения.

Если взять, к примеру, жилой дом с тепловой нагрузкой на отопление не более 0,25 Гкал/час, то стоимость установки УУТЭ составит порядка 250 тысяч рублей (это без учета стоимости подготовительных работ по обеспечению места для установки, обеспечению электроснабжения и выполнения мероприятий по ограничению доступа в помещение и т.д.).

Наиболее простыми с точки зрения настройки и эксплуатации являются теплосчетчики на базе тепловычислителей СПТ-941, 943 и ВКТ-7. В рамках внедрения автоматизированной системы коммерческого учета тепловой энергии советуем принимать к установке теплосчетчики ТСРВ или СПТ-961. Теплосчетчики на базе указанных тепловычислителей производятся в Санкт-Петербурге, а значит, упрощается процедура их поверки и ремонт. Для передачи данных на компьютер, помимо прямого подключения через интерфейсный порт тепловычислителя, более правильно дооборудовать узел учета адаптером сигналов АС. Представлены две модификации АССВ-030 для передачи данных по GPRS каналу и АСЕВ-040 для передачи данных по Интернету.

С начала 2011-го года допущено в коммерческую эксплуатацию 522 УУТЭ. Проблемы если и возникают, то, в основном, при подготовительных работах. Всего же в районах теплоснабжения ООО «Петербургтеплоэнерго» УУТЭ должны установить порядка 60 ТСЖ из 400.  

Владимир Семенов, президент Ассоциации ТСЖ Центрального района:

«Установка общедомовых приборов учета – давнее решение. Мы рады, что сделали это еще в 2007-м году, когда и цены были другие, и согласование проходило спокойнее и проще, и можно было обо всем договориться, никуда не спеша. Нет, приборы не окупились. Они и не должны окупаться. Их задача – показывать реальное потребление, на основании чего вы уже можете планировать дальнейшие шаги – проводить ремонты, утепляться. Хотите действительно экономить –  заводите индивидуальный теплопункт, который будет учитывать температуру снаружи, позволит регулировать температуру внутри и т.д. Что же касается опасений по поводу того, что после июля 2012 года ресурсоснабжающие организации установят какие-то очень дорогие счетчики и заставят вас за них расплачиваться, то думаю, не стоит паниковать. Никто же не придет с ломами открывать ваш подвал. Будут договариваться, конечно, ведь и дальше предстоит работать вместе».

Источник: http://konserg.ru   Автор: Светлана Хаматова

Категория: Новости ЖКХ | Просмотров: 1208 | Добавил: Денн | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Поиск
Календарь
«  Ноябрь 2011  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930
Архив записей
Категории раздела
Новости ЖКХ [111]
Статьи [31]
Проекты норм. актов [3]
Форма входа
Наш опрос
Как вы экономите деньги?
Всего ответов: 32
Новые комментарии
  • Многоквартирные дома будут ремонтировать за счет жильцов
    Ежемесячная плата от 3 до 7 рублей....
    10.10.2015, 07:29

  • Россиян заставят экономить на лампочках
    назад к лучине
    15.12.2013, 03:23

  • Новая форма платежки за ЖКУ
    Чем сложнее форма квитанции, тем ле...
    05.12.2013, 20:42

  • Где трактора?
    эти тракторишки способны только дор...
    15.05.2013, 18:53

  • ООО "Объединенная УК" передала долги ООО "ИнвестСпецПром"
    Эта УК 1,2,3 мне уже два с половино...
    09.04.2013, 19:08

  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    Новости города