Понедельник, 01.05.2017, 05:31 Приветствую Вас Гость
ЖКХ в городе Чайковский
Чайковская УК, Городская УК, УК Южная, УК Развитие, УК ООО ТеплоВодоМер, Теплотекс, Основной, Речники, Парковый, Текстильщики
Главная | Регистрация | Вход | RSS
Главная » 2011 » Сентябрь » 9 » Передача техдокументации на дом
10:08
Передача техдокументации на дом
При смене управляющей компании бывает очень сложно получить техническую документацию на дом. Поскольку данная проблема носит общероссийский характер, то в Госдуме готовится законопроект о внесении поправок в Жилищный кодекс. Для недобросовестных УК, затягивающих процедуру передачи домов в управление другой компании, планируется ввести пени в размере 0,1% от рыночной стоимости передаваемого имущества (включая денежные средства) за каждый день просрочки. Причем пени компания, не отдающая документацию будет платить своей «преемнице». Специалисты рынка ЖКХ восприняли идею депутатов положительно в надежде, что наказание рублем принесет свой результат.

Действительно, споры о передаче техпаспортов на дома между ТСЖ и управляющими компаниями не утихают. Понять ТСЖ и УК, получивших дом в управление без документов, можно. Во-первых, Жилищная инспекция штрафует, а во-вторых, оформление технической документации стоит серьезных денег.

Техническая документация должна быть в любом случае. Если не отдают ее в добровольном порядке, вопрос решается через суд.

Иногда коммунальщики не передают техдокументацию не по злому умыслу, а просто потому, что ее нет. И в этом случае следует уже поднимать вопрос о том, кто ее должен восстанавливать.

Принципиально важно, чтобы поправку о пени ввели относительно компаний, работающих в новостройках. Потому что в этом случае технические документы делает застройщик и передает ранее действовавшей УК, и эта УК объективно владеет документами и может их передать.

В судебной практике бывают и такие случаи, когда старый дом переходит от частной управляющей компании к ТСЖ, и в этом случае ТСЖ пытается востребовать документы от компании, которая ими изначально не владела, поскольку не получила их. Вот на такие нюансы законодатели обязательно должны обратить внимание, иначе получится абсурдная ситуация. Пени будут начислять всем подряд без разбора ситуации.

По материалам: http://www.konserg.ru (Виктория Опекина)
Категория: Проекты норм. актов | Просмотров: 1827 | Добавил: Денн | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Поиск
Календарь
«  Сентябрь 2011  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930
Архив записей
Категории раздела
Новости ЖКХ [111]
Статьи [31]
Проекты норм. актов [3]
Форма входа
Наш опрос
Готовы ли вы переходить на энергосберегающие технологии?
Всего ответов: 38
Новые комментарии
  • Многоквартирные дома будут ремонтировать за счет жильцов
    Ежемесячная плата от 3 до 7 рублей....
    10.10.2015, 07:29

  • Россиян заставят экономить на лампочках
    назад к лучине
    15.12.2013, 03:23

  • Новая форма платежки за ЖКУ
    Чем сложнее форма квитанции, тем ле...
    05.12.2013, 20:42

  • Где трактора?
    эти тракторишки способны только дор...
    15.05.2013, 18:53

  • ООО "Объединенная УК" передала долги ООО "ИнвестСпецПром"
    Эта УК 1,2,3 мне уже два с половино...
    09.04.2013, 19:08

  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    Новости города